DPE POUR LES LOGEMENTS AirBnB

Le DPE, c’est le Diagnostic des Performances Energétiques. C’est un audit qui permet de faire l’état des lieux d’un appartement ou d’une maison concernant son mode de chauffage et d’isolation. L’idée est de pouvoir établir la consommation annuelle du bien ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre.

Le DPE permet aussi au propriétaire d’identifier les points faibles en matière de consommation énergétique et de mettre en place des solutions d’amélioration (comme l’isolation, le remplacement des équipements énergivores, etc…). Cela peut aboutir à des économies d’énergie, réduisant ainsi les charges à long terme.

Les voyageurs sont de plus en plus sensibles à l’impact environnemental des logements, un bon DPE (noté A ou B) peut constituer un argument de vente et attirer des locataires soucieux de leur empreinte carbone. Un DPE favorable peut également augmenter la valeur perçue du bien immobilier, cela peut justifier des tarifs plus élevés ou une occupation plus régulière sur la plateforme.

De plus en plus de plateformes de location saisonnière, comme AirBnB, encouragent les hôtes à adopter des pratiques durables et responsables. Avoir un DPE permet de se conformer à cette tendance et d’adhérer aux standards éthiques, tout en attirant une clientèle plus consciente des enjeux environnementaux.

Tout nouveau meublé de tourisme mis sur le marché et soumis à une autorisation préalable de changement d’usage doit avoir, depuis le 21 novembre 2024 et jusqu’au 31 décembre 2033, une étiquette de A à E.

Deux questions se posent :

1) Votre bien est-il occupé en tant que résidence principale ? Si oui, il n’est pas concerné.

2) Votre bien est-il soumis à une autorisation préalable de changement d’usage ? Si oui, il est concerné.

Réaliser un DPE pour votre logement AirBnB n’est pas seulement une obligation légale, c’est aussi un choix stratégique. Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère clé pour les consommateurs, un DPE est un atout indéniable pour réussir dans le secteur de la location saisonnière.

N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute : votre projet, notre expertise !